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關于選聘資產評估機構的公告

［上傳單位：廣元投發(fā)集團發(fā)布時間：2022-11-08 錄入：admin ］

根據我公司融資工作需要，擬向綿陽市商業(yè)銀行廣元分行購買一批資產，現擬選聘一家具有房地產、土地、資產評估資質的評估機構對該批資產進行評估，歡迎符合要求的評估機構報名參加。

一、服務事項

（一）對上述購買的全部資產，包括房產、土地等其他資產（以綿陽市商業(yè)銀行廣元分行提供的資產清單為準）的市場價值進行評估，出具符合規(guī)定的《評估報告》為購買資產提供參考。

（二）根據購買需要協助我公司梳理資產相關情況，并提供相關咨詢服務。

二、時間要求

在中標并簽訂合同后的7個自然日內出具符合規(guī)定帶有二維碼的《評估報告》。

三、質量標準

符合房地產、土地、資產評估的相關規(guī)范、準則。

四、選聘原則及方式

按照公開、公平、公正的原則，符合選聘條件參選的機構以郵件形式參與選聘，采用綜合評分法，評分最高者中選，若評分相同，則以報價最低的機構中選。

五、服務機構資格要求

（一）具有獨立企業(yè)法人資格，有獨立承擔民事責任能力。

（二）具備合法有效的房地產、土地、資產評估資質。

（三）近三年內（2020年1月1日至今）不存在因違法違規(guī)行為被國家相關主管部門給予暫停執(zhí)行部分或全部業(yè)務、吊銷有關執(zhí)業(yè)許可證等行政處罰。
（四）本項目不支持聯合體投標。

六、費用預算

18萬元。

七、評分標準

序號	評審項目	分值（總分100分）	評分標準	備注
1	報價（30%）	30分	通過審查的最低報價為基準價。報價得分=（評標基準價/報價）*30%
2	實施方案（20%）	20分	根據本項目工作內容、特點編制項目實施方案，實施方案內容應包括但不限于以下內容：①工作程序；②進度控制及保障；③團隊人員分工；④質量保證措施；⑤現場突發(fā)事件處理預案。每提供一項得3分，表述詳盡、合理可行、針對性強的，該項加1分；其中某項表述簡單粗略的，該項不加分；最多加5分；方案中未提供相關項或相關項表述明顯錯誤的，該項不得分；本項最高得20分。
3	售后服務（9%）	9分	根據供應商提供的售后服務方案（內容包括但不限于①售后服務人員安排、②保密措施、③增值服務等）進行綜合評審：方案內容全面合理，滿足項目實際需求的得9分；基于上述要求，售后服務方案中脫離實際需求的，每有一處扣1.5分，未提供不得分，扣完為止；本項最高得9分。
4	響應時間要求（6%）	6分	供應商在評估過程中和后續(xù)服務中，1小時內能趕到項目現場的，得6分；1小時-3小時（不含）能趕到的，得4分；3小時-10小時內能趕到的，得1分；超過10小時趕到的，不得分；本項最多得6分。注：請自行提供相關證明材料，如響應時間以類似“高德地圖”等通用軟件供應商指定分支機構（業(yè)務實施分公司）注冊地與采購人注冊地的時間（飛機、高鐵、汽車等）為準，供應商需提供截圖等證明材料須存入《響應文件》。
5	綜合實力（20%）	20分	1.擬派項目負責人（1人）：具有注冊資產評估師證得3分，具有注冊房地產估價師的得3分，具有土地注冊評估師的得2分，本項最多得8分。 2.擬派項目其他人員：具有注冊資產評估師證一人的得2分，最多得6分；具有注冊房地產估價師一人得2分，最高得6分；本項最多得12分。注：1.提供擬派人員相應有效的評估師證復印件，加蓋投標人公章（鮮章）； 2.以上擬派同一人員不重復計分。
6	業(yè)績（15%）	15分	對投標人提供的2018年1月1日以來至今獨立承擔過的類似項目進行評審： 1. 有5個資產評估項目的得3分，每增加5個資產評估項目加2分，本項最多得5分； 2. 有5個房地產評估項目的得3分，每增加5個房地產評估項目加2分，本項最多得5分； 3. 有5個土地評估項目的得3分，每增加5個房地產評估項目加2分，本項最多得5分；